{"id":1994,"date":"2026-07-22T21:53:24","date_gmt":"2026-07-22T19:53:24","guid":{"rendered":"https:\/\/midtownluxuryapartments.com\/politicas-de-reserva-y-normas-de-la-propiedad\/"},"modified":"2026-08-26T20:47:14","modified_gmt":"2026-08-26T18:47:14","slug":"politicas-de-reserva-y-normas-de-la-propiedad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/midtownluxuryapartments.com\/es\/politicas-de-reserva-y-normas-de-la-propiedad\/","title":{"rendered":"Pol\u00edticas de Reserva y Normas de la Propiedad"},"content":{"rendered":"\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Midtown Luxury Apartments \u2014 Bcn Clols Apartments SL<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Al confirmar tu reserva, aceptas \u00edntegramente las condiciones descritas en este documento.<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/>\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. TARIFAS, PAGO Y CANCELACI\u00d3N<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-table\">\r\n<table class=\"has-fixed-layout\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Tarifa<\/strong><\/td>\r\n<td><strong>Pago<\/strong><\/td>\r\n<td><strong>Cancelaci\u00f3n gratuita<\/strong><\/td>\r\n<td><strong>Pasado el plazo<\/strong><\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>Flexi<\/strong><\/td>\r\n<td>30% al reservar + 70% restante mediante link de pago enviado 7 d\u00edas antes de la llegada<\/td>\r\n<td>Hasta 7 d\u00edas naturales antes de la fecha de llegada<\/td>\r\n<td>Sin reembolso, total ni parcial<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><strong>No Reembolsable<\/strong><\/td>\r\n<td>100% al reservar<\/td>\r\n<td>No aplica<\/td>\r\n<td>Sin reembolso en ning\u00fan caso<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>La <strong>tasa de limpieza<\/strong> se reembolsa siempre, con independencia de la tarifa o el motivo de cancelaci\u00f3n.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>El <strong>impuesto tur\u00edstico<\/strong> (10,45 \u20ac por persona y noche, compuesto por el tramo auton\u00f3mico m\u00e1s el recargo municipal, aplicable hasta un m\u00e1ximo de 7 noches) se abona mediante link de pago enviado 7 d\u00edas antes de la llegada. Los menores de 16 a\u00f1os est\u00e1n totalmente exentos; a partir de 17 a\u00f1os se abona la tarifa completa.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. FIANZA \u2014 PRE-AUTORIZACI\u00d3N<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Al check-in se realiza una <strong>pre-autorizaci\u00f3n de 400 \u20ac<\/strong> en la tarjeta del hu\u00e9sped titular de la reserva.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Si no hay incidencias, el bloqueo se libera autom\u00e1ticamente en un plazo de hasta 7 d\u00edas tras el check-out.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Si se produce alguna de las incidencias descritas en el punto 5, el importe correspondiente se <strong>cargar\u00e1 directamente<\/strong> sobre esa pre-autorizaci\u00f3n o, si no cubre el importe, se facturar\u00e1 al m\u00e9todo de pago registrado.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>El hu\u00e9sped acepta expresamente esta condici\u00f3n al confirmar la reserva.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. CHECK-IN \/ CHECK-OUT<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Direcci\u00f3n del edificio: Calle Bruc 55, Barcelona (Eixample Dreta).<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Entrada:<\/strong> a partir de las 16:00h \u00b7 <strong>Salida:<\/strong> hasta las 11:00h.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>El check-in es <strong>100% aut\u00f3nomo<\/strong>: el hu\u00e9sped recibe online sus c\u00f3digos de acceso y no necesita esperar a un recepcionista.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Recepci\u00f3n presencial disponible de 10:00h a 19:00h<\/strong> para cualquier consulta o asistencia.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Fuera de ese horario, el check-in sigue siendo aut\u00f3nomo; si el hu\u00e9sped solicita asistencia presencial fuera de horario, se aplica un suplemento de 30 \u20ac (19:00\u201300:00h) o 70 \u20ac (00:00\u201308:00h).<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Solo el titular de la reserva puede completar el check-in.<\/strong> Debe registrar el documento de identidad o pasaporte de todos los ocupantes del apartamento.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Salida despu\u00e9s de las 11:00h sin autorizaci\u00f3n previa<\/strong>: conlleva una penalizaci\u00f3n que se retiene de la fianza, cuyo importe depende de la demora. Un retraso en la salida compromete directamente la operativa de limpieza del d\u00eda y puede afectar la hora de entrada del siguiente hu\u00e9sped.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>El hu\u00e9sped puede abandonar el apartamento antes de la hora de salida si as\u00ed lo desea. Sin embargo, <strong>ninguna salida anticipada, ya sea por horas o por d\u00edas, da derecho a reembolso alguno<\/strong> de las noches no disfrutadas.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. AFORO Y VISITAS<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>El n\u00famero de hu\u00e9spedes alojados <strong>no puede superar en ning\u00fan momento<\/strong> el n\u00famero indicado en la reserva confirmada, con independencia de la capacidad f\u00edsica del apartamento.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Los menores de 3 a\u00f1os se alojan gratis y no cuentan a efectos de aforo.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Visitas no registradas o exceso de aforo se consideran incumplimiento grave: dan lugar a la <strong>cancelaci\u00f3n inmediata de la reserva, desalojo y p\u00e9rdida total de las cantidades abonadas.<\/strong><\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. NORMAS DE CONVIVENCIA<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tolerancia cero con fiestas y eventos.<\/strong> Terminantemente prohibido organizar fiestas, eventos o reuniones no autorizadas. Conlleva <strong>desalojo inmediato sin reembolso<\/strong> y la <strong>retenci\u00f3n total de la fianza (400 \u20ac)<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Descanso y ruido \u2014 silencio estricto de 22:00h a 8:00h.<\/strong> Incluye m\u00fasica alta, ruido en balcones\/terrazas y cualquier actividad que moleste a los vecinos. Primera queja verificada = aviso formal. Reincidencia = desalojo inmediato sin reembolso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Prohibido fumar en el interior<\/strong> (incluye cigarrillo electr\u00f3nico). Conlleva un cargo de <strong>150 \u20ac<\/strong> en concepto de limpieza especial.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>No se admiten mascotas.<\/strong> Prohibido en la totalidad del edificio, sin excepci\u00f3n. Incumplimiento = desalojo sin compensaci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Da\u00f1os y roturas.<\/strong> Cualquier desperfecto debe comunicarse de inmediato. Se carga el <strong>coste real<\/strong> de reparaci\u00f3n o reposici\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Limpieza extraordinaria.<\/strong> Si el apartamento se devuelve con suciedad excesiva al check-out, se aplica un cargo de <strong>100 \u20ac<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zonas comunes y acceso al edificio.<\/strong> El acceso tiene 6 escalones previos al ascensor; existe silla salvaescaleras disponible para hu\u00e9spedes de movilidad reducida o personas mayores. El ascensor es estrecho y no apto para sillas de ruedas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Caja fuerte.<\/strong> Cada apartamento dispone de caja fuerte gratuita. Midtown Luxury Apartments no se responsabiliza de la p\u00e9rdida de objetos de valor no depositados en ella.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Incidencias durante la estancia.<\/strong> Cualquier problema debe comunicarse de inmediato a trav\u00e9s de los canales indicados en el apartamento (email\/tel\u00e9fono de recepci\u00f3n). Esta atenci\u00f3n no sustituye ni modifica las condiciones de cancelaci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. ACEPTACI\u00d3N<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La confirmaci\u00f3n de la reserva mediante el motor de reservas implica la aceptaci\u00f3n expresa e \u00edntegra de las presentes Pol\u00edticas de Reserva, incluyendo la autorizaci\u00f3n de pre-autorizaci\u00f3n de tarjeta y los cargos aqu\u00ed descritos.<\/p>\r\n\r\n\r\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\" \/>\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Midtown Luxury Apartments\u00a0<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Bcn Clols Apartments SL\u00a0 CIF B67127332\u00a0<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Carrer del Bruc, 55, Eixample, 08009 Barcelona <\/em><\/p>\r\n<p><em><a href=\"mailto:reservations@midtownluxuryapartments.com\">reservations@midtownluxuryapartments.com<\/a><\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>+34 625 57 03 80<\/em><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Midtown Luxury Apartments \u2014 Bcn Clols Apartments SL Al confirmar tu reserva, aceptas \u00edntegramente las condiciones descritas en este documento. 1. 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